Mesurage Surface Habitable : Un Critère Essentiel en Immobilier
Optimisez votre bien avec une estimation précise de la surface habitable. Valorisez votre immobilier et assurez-vous de la conformité de votre bien avec un expert.
Optimisez votre bien avec une estimation précise de la surface habitable. Valorisez votre immobilier et assurez-vous de la conformité de votre bien avec un expert.
La surface habitable se définit comme la surface de plancher construite d’un logement. Pour cela, on déduit les surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. De plus, elle comprend les combles aménagés, les pièces classiques de l’habitation (arrière-cuisine, cuisine, pièces d’eau, salle à manger, salon et chambre).
Le calcul de la surface habitable exclut certaines parties du logement. Par exemple, cela comprend les cages d’escaliers, les cloisons et les murs, les vérandas, les balcons, les loggias et les terrasses, les remises, les garages, les sous-sols, les caves et les autres dépendances, les combles non aménagés, les conduits et les gaines, les parties communes de copropriété, les passages des ouvertures des fenêtres et des portes, les pièces dont la hauteur n’excède pas 1,80 mètre (les mezzanines, par exemple).
En France, toute transaction immobilière doit mentionner la surface habitable et l’afficher dans les annonces. Par conséquent, la surface habitable est un critère essentiel pour les acheteurs et les locataires. Elle leur permet de se faire une idée précise de l’espace dont ils disposeront.
L’estimation de la surface habitable reste valide tant que des travaux significatifs ne sont pas réalisés sur le bien. En cas de modifications importantes, une nouvelle estimation doit être réalisée. Ainsi, la surface habitable est un élément essentiel pour la valorisation d’un bien immobilier.
En choisissant un expert compétent, vous garantissez la précision de l’estimation de la surface habitable de votre bien et contribuez à sa valorisation sur le marché. La surface habitable est plus qu’un simple critère ; c’est un indicateur clé pour les acteurs du marché immobilier.
La surface habitable se définit comme la surface de plancher construite d’un logement. Pour cela, on déduit les surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. De plus, elle comprend les combles aménagés, les pièces classiques de l’habitation (arrière-cuisine, cuisine, pièces d’eau, salle à manger, salon et chambre).
Le calcul de la surface habitable exclut certaines parties du logement. Par exemple, cela comprend les cages d’escaliers, les cloisons et les murs, les vérandas, les balcons, les loggias et les terrasses, les remises, les garages, les sous-sols, les caves et les autres dépendances, les combles non aménagés, les conduits et les gaines, les parties communes de copropriété, les passages des ouvertures des fenêtres et des portes, les pièces dont la hauteur n’excède pas 1,80 mètre (les mezzanines, par exemple).
En France, toute transaction immobilière doit mentionner la surface habitable et l’afficher dans les annonces. Par conséquent, la surface habitable est un critère essentiel pour les acheteurs et les locataires. Elle leur permet de se faire une idée précise de l’espace dont ils disposeront.
L’estimation de la surface habitable reste valide tant que des travaux significatifs ne sont pas réalisés sur le bien. En cas de modifications importantes, une nouvelle estimation doit être réalisée. Ainsi, la surface habitable est un élément essentiel pour la valorisation d’un bien immobilier.
En choisissant un expert compétent, vous garantissez la précision de l’estimation de la surface habitable de votre bien et contribuez à sa valorisation sur le marché. La surface habitable est plus qu’un simple critère ; c’est un indicateur clé pour les acteurs du marché immobilier.