Les termites, les capricornes, les vrillettes et les champignons lignivores comme la mérule, peuvent causer des dommages considérables aux structures en bois des bâtiments. Leur présence est souvent discrète et peut rester inaperçue jusqu’à ce que des dégâts importants soient causés.
Les parasites du bois se nourrissent de cellulose, affaiblissant ainsi la résistance des structures en bois. Les infestations sévères peuvent compromettre l’intégrité structurelle d’un bâtiment, entraînant des coûts de réparation élevés et des risques pour la sécurité des occupants.
Bien que le diagnostic état parasitaire ne soit pas obligatoire partout en France, il est fortement recommandé, surtout dans les zones à risque d’infestation. Certaines communes exigent ce diagnostic avant la vente d’un bien immobilier.
Dans les zones à risque, le vendeur doit fournir un diagnostic état parasitaire à jour lors de la vente d’un bien immobilier. Ce diagnostic doit être annexé à l’acte de vente pour informer l’acquéreur de la présence éventuelle de parasites1.
Dans les immeubles collectifs situés dans des zones à risque, le syndic doit s’assurer que le diagnostic état parasitaire des parties communes est réalisé et tenu à jour, conformément aux réglementations locales.
Le diagnostiqueur examine visuellement le bâtiment à la recherche de signes d’infestation.
Des tests spécifiques sont effectués pour identifier les types de parasites présents et évaluer l’état de dégradation du bois.
Un rapport détaillé est émis, indiquant les zones affectées et la gravité de l’infestation. Des recommandations pour le traitement ou la prévention sont également fournies.
Choisir Thalès Diagnostic Immobilier Thalès Diagnostic Immobilier offre une expertise approfondie dans l’identification et l’évaluation des parasites du bois. Nos diagnostiqueurs certifiés emploient des méthodes avancées pour assurer des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur. En nous choisissant, vous bénéficiez de :
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Sécurité : La tranquillité d’esprit que votre propriété est protégée contre les dommages futurs.
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